Дефицит складских площадей: текущая ситуация и прогнозы
Согласно оценкам экспертов, дефицит складских площадей в Москве, Московской области и регионах сохранится еще как минимум 2–3 года. По итогам 5 месяцев 2024 года компания IBC Retail Estate отмечает преобладание сделок built-to-suit над спекулятивными объектами, которые не покрывают высокий уровень спроса.
Основные тенденции:
1. Преобладание сделок built-to-suit: Большинство сделок заключается на строительство складских помещений под конкретные нужды клиентов, что не покрывает высокий уровень спроса.
2. Рост арендных ставок: Арендные ставки продолжают расти, что негативно сказывается на рынке.
3. Дефицит площадей: Вакансия составляет менее 0,1%, что свидетельствует о нехватке свободных складских площадей.
Прогнозы на будущее:
- Несмотря на ожидаемые рекордные показатели ввода складских площадей в 2024 году (5,8 млн квадратных метров по статистике NF Group), эксперты подтверждают сохранение тренда на повышение ставок и дефицит площадей.
Эти данные подчеркивают необходимость внедрения эффективных инструментов оптимизации складского пространства для минимизации негативных последствий дефицита площадей и повышения эффективности логистических операций.
Вот несколько эффективных инструментов, которые помогут вам справиться с этой проблемой:
Вертикальное хранение:
Стеллажи с высокой плотностью хранения: Использование многоуровневых стеллажей позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Автоматизированные системы хранения: Такие системы, как вертикальные лифты и карусельные стеллажи, могут значительно увеличить вместимость склада.
Роботизация и автоматизация:
Роботы-погрузчики: Автоматизация процессов погрузки и разгрузки помогает сократить время и трудозатраты.
Автоматизированные системы управления складом (WMS): Оптимизируют логистические процессы и улучшают управление запасами.
Оптимизация складских процессов:
Анализ и реорганизация складских маршрутов: Разработка эффективных маршрутов перемещения товаров для минимизации времени и расстояния. Внедрение системы управления очередями: Оптимизация процессов приема и отгрузки товаров для уменьшения времени ожидания.
Использование мобильных решений:
Мобильные приложения и портативные устройства: Позволяют сотрудникам оперативно получать информацию о наличии товаров и их местоположении.
Беспилотные транспортные средства (AGV): Автоматизированные транспортные средства для перемещения товаров внутри склада.
Интеграция с логистическими платформами:
Использование облачных технологий: Позволяет интегрировать складские системы с другими логистическими платформами для более эффективного управления цепочками поставок.
Аналитика данных: Анализ данных о складских операциях для выявления узких мест и оптимизации процессов.
Эти инструменты помогут вам максимально эффективно использовать имеющиеся складские площади и повысить производительность вашего бизнеса.
Последние новости
Глубокая трансформация российского потребительского рынка меняет и потребительское поведение, которое, в свою очередь, зависит от специфики форматов и каналов продаж. На главной пленарной дискуссии выставки продуктов питания WorldFood Moscow – 2024 эксперты крупнейших FMCG-ритейлеров пытались ответить на вопрос, кто же он, современный покупатель розничных торговых сетей?
В 2024 году на российском рынке ритейла не наблюдалось тектонических сдвигов, однако произошло несколько заметных событий
Специалисты «Руспродсоюза» подсчитали, что стоимость продуктов для новогоднего стола составит как минимум 8 100 рублей.
В России стартовал первый этап обязательной маркировки рыбных консервов, направленный на борьбу с нелегальным рынком и повышение прозрачности цепочки поставок.
По данным специалистов, стоимость логистики для коммерческих предприятий в среднем выросла на 29,7% по сравнению с предыдущим годом.
Федеральная налоговая служба (ФНС) и российские маркетплейсы начали реализацию пилотного проекта, направленного на донастройку систем внутреннего контроля и оперативный обмен информацией с налоговыми органами.
В настоящий момент импортные товары, которые россияне заказывают в интернет-магазинах, не облагаются налогом в России.
С 1 января 2025 года новые ставки по налогу на добавленную стоимость (НДС) 5% и 7% должны быть указаны в кассовых чеках организаций и предпринимателей, работающих на упрощенной системе налогообложения, в соответствии с нормами Федерального закона № 176-ФЗ.
на наши новости