Дефицит складских площадей: текущая ситуация и прогнозы
Согласно оценкам экспертов, дефицит складских площадей в Москве, Московской области и регионах сохранится еще как минимум 2–3 года. По итогам 5 месяцев 2024 года компания IBC Retail Estate отмечает преобладание сделок built-to-suit над спекулятивными объектами, которые не покрывают высокий уровень спроса.
Основные тенденции:
1. Преобладание сделок built-to-suit: Большинство сделок заключается на строительство складских помещений под конкретные нужды клиентов, что не покрывает высокий уровень спроса.
2. Рост арендных ставок: Арендные ставки продолжают расти, что негативно сказывается на рынке.
3. Дефицит площадей: Вакансия составляет менее 0,1%, что свидетельствует о нехватке свободных складских площадей.
Прогнозы на будущее:
- Несмотря на ожидаемые рекордные показатели ввода складских площадей в 2024 году (5,8 млн квадратных метров по статистике NF Group), эксперты подтверждают сохранение тренда на повышение ставок и дефицит площадей.
Эти данные подчеркивают необходимость внедрения эффективных инструментов оптимизации складского пространства для минимизации негативных последствий дефицита площадей и повышения эффективности логистических операций.
Вот несколько эффективных инструментов, которые помогут вам справиться с этой проблемой:
Вертикальное хранение:
Стеллажи с высокой плотностью хранения: Использование многоуровневых стеллажей позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Автоматизированные системы хранения: Такие системы, как вертикальные лифты и карусельные стеллажи, могут значительно увеличить вместимость склада.
Роботизация и автоматизация:
Роботы-погрузчики: Автоматизация процессов погрузки и разгрузки помогает сократить время и трудозатраты.
Автоматизированные системы управления складом (WMS): Оптимизируют логистические процессы и улучшают управление запасами.
Оптимизация складских процессов:
Анализ и реорганизация складских маршрутов: Разработка эффективных маршрутов перемещения товаров для минимизации времени и расстояния. Внедрение системы управления очередями: Оптимизация процессов приема и отгрузки товаров для уменьшения времени ожидания.
Использование мобильных решений:
Мобильные приложения и портативные устройства: Позволяют сотрудникам оперативно получать информацию о наличии товаров и их местоположении.
Беспилотные транспортные средства (AGV): Автоматизированные транспортные средства для перемещения товаров внутри склада.
Интеграция с логистическими платформами:
Использование облачных технологий: Позволяет интегрировать складские системы с другими логистическими платформами для более эффективного управления цепочками поставок.
Аналитика данных: Анализ данных о складских операциях для выявления узких мест и оптимизации процессов.
Эти инструменты помогут вам максимально эффективно использовать имеющиеся складские площади и повысить производительность вашего бизнеса.
Последние новости
Чтобы узнать, какие блюда россияне планируют готовить в этот раз, на какие продукты сделают ставку и как изменится бюджет праздника, бренд оливкового масла Vegetelle провёл исследование. Его результаты показывают: грядущий 2026 год мы встречаем в духе традиций, но с акцентом на качество, осознанность и пользу.
Правительство Российской Федерации приняло решение об изменении системы взимания платы "Платон" для большегрузных автомобилей массой свыше 12 тонн. Соответствующее постановление № 1901 от 27 ноября 2025 года официально опубликовано.
Торговая марка «Vegetelle» приняла участие в первой гастрономической премии Черноземья «Тёрки» в качестве регионального партнёра, поддержав важную инициативу, направленную на развитие кулинарной культуры и индустрии гостеприимства региона.
Роскачество подтвердила качество и чистоту оливкового масла Vegetelle
По данным консалтинговой компании NF Group, за девять месяцев 2025 года доля e-commerce в объёме сделок со складской недвижимостью в Московском регионе снизилась с 65% до 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом производственные компании увеличили свою долю до 30%.
Согласно данным аналитиков, российский ритейл переживает волну консолидации из-за снижения покупательской активности населения, отмечает издание «Коммерсантъ».
По данным анализа от «Авито Подработки» и сети «Ашан», в третьем квартале 2025 года в России значительно увеличился интерес работодателей к частичной занятости в сфере ритейла.
С 12 сентября 2025 года вступили в силу изменения в правила маркировки медицинских изделий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.09.2025 № 1409. Основные изменения касаются сроков введения обязательной маркировки для отдельных категорий товаров.
на наши новости