Дефицит складских площадей: текущая ситуация и прогнозы
Согласно оценкам экспертов, дефицит складских площадей в Москве, Московской области и регионах сохранится еще как минимум 2–3 года. По итогам 5 месяцев 2024 года компания IBC Retail Estate отмечает преобладание сделок built-to-suit над спекулятивными объектами, которые не покрывают высокий уровень спроса.
Основные тенденции:
1. Преобладание сделок built-to-suit: Большинство сделок заключается на строительство складских помещений под конкретные нужды клиентов, что не покрывает высокий уровень спроса.
2. Рост арендных ставок: Арендные ставки продолжают расти, что негативно сказывается на рынке.
3. Дефицит площадей: Вакансия составляет менее 0,1%, что свидетельствует о нехватке свободных складских площадей.
Прогнозы на будущее:
- Несмотря на ожидаемые рекордные показатели ввода складских площадей в 2024 году (5,8 млн квадратных метров по статистике NF Group), эксперты подтверждают сохранение тренда на повышение ставок и дефицит площадей.
Эти данные подчеркивают необходимость внедрения эффективных инструментов оптимизации складского пространства для минимизации негативных последствий дефицита площадей и повышения эффективности логистических операций.
Вот несколько эффективных инструментов, которые помогут вам справиться с этой проблемой:
Вертикальное хранение:
Стеллажи с высокой плотностью хранения: Использование многоуровневых стеллажей позволяет эффективно использовать вертикальное пространство.
Автоматизированные системы хранения: Такие системы, как вертикальные лифты и карусельные стеллажи, могут значительно увеличить вместимость склада.
Роботизация и автоматизация:
Роботы-погрузчики: Автоматизация процессов погрузки и разгрузки помогает сократить время и трудозатраты.
Автоматизированные системы управления складом (WMS): Оптимизируют логистические процессы и улучшают управление запасами.
Оптимизация складских процессов:
Анализ и реорганизация складских маршрутов: Разработка эффективных маршрутов перемещения товаров для минимизации времени и расстояния. Внедрение системы управления очередями: Оптимизация процессов приема и отгрузки товаров для уменьшения времени ожидания.
Использование мобильных решений:
Мобильные приложения и портативные устройства: Позволяют сотрудникам оперативно получать информацию о наличии товаров и их местоположении.
Беспилотные транспортные средства (AGV): Автоматизированные транспортные средства для перемещения товаров внутри склада.
Интеграция с логистическими платформами:
Использование облачных технологий: Позволяет интегрировать складские системы с другими логистическими платформами для более эффективного управления цепочками поставок.
Аналитика данных: Анализ данных о складских операциях для выявления узких мест и оптимизации процессов.
Эти инструменты помогут вам максимально эффективно использовать имеющиеся складские площади и повысить производительность вашего бизнеса.
Последние новости
На пищевых предприятиях существует серьезная угроза от различных видов вредителей, среди которых можно выделить насекомых, грызунов и птиц. К насекомым относятся тараканы, муравьи, моль, жуки и мухи. Грызуны представлены крысами и мышами, а среди птиц встречаются различные виды, способные проникать на территорию предприятия.
Искусственный интеллект стремительно проникает в сферу корпоративного управления. Согласно последним исследованиям, подавляющее большинство компаний (86%) планируют делегировать ИИ часть управленческих функций уже к 2030 году.
В первом полугодии 2025 года на рынке фэшн-ритейла наблюдается заметное снижение активности пользователей в сегменте масс-маркета. Показатель уменьшился на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средний чек в ресейле продолжает оставаться выше масс-маркета на 21%, хотя разрыв постепенно сокращается — в первом полугодии 2024 года превышение составляло 32%.
Исследование показало, что частота заказов в сервисах доставки продуктов существенно различается среди пользователей. Лишь небольшая часть клиентов — 13% — оформляют заказы ежедневно.
В сфере розничной торговли грядут серьезные изменения. Автоматизированная система штрафов будет работать по принципу дорожных камер фиксации нарушений. При попытке продать товар с истекшим сроком годности система автоматически зафиксирует нарушение и направит штраф юридическому лицу.
Налоговая реформа для торгового сектора может получить новый виток развития. Правительство РФ совместно с организацией «Деловая Россия» планируют пересмотреть параметры упрощенной системы налогообложения (УСН) для торговых предприятий.
В последнее время майонезная индустрия в России показывает впечатляющие результаты развития. Отечественные производители активно увеличивают объёмы выпуска популярного соуса, что напрямую связано с неугасающим интересом потребителей к этому продукту.
Торговая марка «Vegetelle» стала официальным участником фестиваля «Угли-мугли»
на наши новости