Торговые центры делают ставку на впечатления вместо традиционного шопинга
Российский рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться под влиянием цифровизации и изменения потребительских привычек. Все чаще посетители приходят в торговые центры не только за покупками, но и за досугом, развлечениями и новыми впечатлениями. На этом фоне владельцы ТРЦ пересматривают концепции объектов, усиливая их развлекательную и сервисную составляющие.
Одним из заметных трендов стало сокращение доли fashion-арендаторов. По данным участников рынка, за последний год спрос на торговые площади со стороны модных брендов в Москве снизился на 12–15%. Причинами называют растущую конкуренцию со стороны маркетплейсов и изменение экономики офлайн-торговли. Освободившиеся площади активно занимают предприятия общественного питания, операторы развлечений, сервисные компании и магазины подарков.
Эксперты отмечают, что сегодня успех торгового центра все меньше зависит от классического набора магазинов. На первый план выходят комфортная среда, удобная навигация, событийные мероприятия, гастрономические пространства и зоны отдыха. Такой подход позволяет не только удерживать существующую аудиторию, но и привлекать новых арендаторов, заинтересованных в долгосрочном присутствии на площадке.
Показательной остается динамика ряда московских торговых комплексов. Несмотря на давление со стороны онлайн-каналов продаж, отдельные объекты сохраняют стабильную посещаемость благодаря обновлению концепции, ротации арендаторов и запуску новых форматов. Дополнительным фактором роста трафика в весенний период стала благоприятная погода, стимулировавшая покупательскую активность.
Аналитики рынка подчеркивают, что торговые центры постепенно превращаются в многофункциональные пространства для проведения свободного времени. Аналогичную тенденцию фиксируют и консультанты рынка недвижимости: все больше объектов развивают гастрономические зоны, фитнес-клубы, культурные площадки и собственные мероприятия, которые формируют дополнительный поток посетителей и повышают лояльность аудитории.
На фоне конкуренции с маркетплейсами и снижения традиционного покупательского трафика именно эмоциональный опыт становится главным преимуществом офлайн-формата. По мнению экспертов, в ближайшие годы наиболее успешными окажутся торговые центры, способные предложить посетителям не только широкий выбор товаров, но и уникальный пользовательский опыт, который невозможно получить в интернете.
Последние новости
С 1 января 2027 года заработает новый механизм, который позволит отслеживать динамику стоимости важнейших товаров по всей цепочке их движения. Суть в том, что правительство получит право определять, какие ведомства смогут запрашивать у ФНС данные о компаниях и предпринимателях, работающих в продовольственной сфере.
Формат самовывоза уверенно завоёвывает популярность: всё больше покупателей предпочитают забирать заказы самостоятельно, встраивая эту небольшую остановку в привычный маршрут — по пути с работы, по дороге на дачу или во время обычной прогулки по району.
Искусственный интеллект уверенно прокладывает себе дорогу в рабочие будни — и, судя по свежим данным, большинство профессионалов воспринимают это как естественный шаг вперёд. Шесть из десяти работодателей и сотрудников смотрят на ИИ не как на угрозу, а как на помощника, который берёт на себя рутину и высвобождает время для более сложных и творческих задач.
С начала года продажи чая в России просели в среднем на 10 %. На первый взгляд, цифра не выглядит катастрофической, но для рынка, где десятилетиями царила стабильность, это тревожный сигнал.
Мороженое давно перестало быть просто летним лакомством — это один из самых энергично растущих сегментов молочной индустрии. За последние пять лет рынок прибавлял в среднем по 3,9 % ежегодно — показатель, который почти втрое опережает темпы роста всего молочного рынка. Такой уверенный разгон говорит о том, что холодный десерт уверенно удерживает симпатии потребителей и становится всё более выгодным направлением для бизнеса.
С полок магазинов и из налоговых расчётов постепенно исчезают привычные категории продуктов — и появляются новые. Всё дело в серьёзных корректировках налогового законодательства: список товаров, облагаемых льготной ставкой НДС в 10 %, заметно перекроили. Изменения закреплены федеральным законом от 28.11.2025 № 425 и уточнены постановлением правительства РФ от 10.03.2026 № 252.
на наши новости